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標題: [房地新聞]7縣市採囤房稅影響25萬多戶稅額增加12.59億元 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-5-3 11:46 PM 標題: [房地新聞]7縣市採囤房稅影響25萬多戶稅額增加12.59億元

房產網吳靜君

全國房屋稅5月開徵，總共有929.18萬件，稅額869.97億元，較2022年開徵916.18萬件，稅額較834.54億元增加13萬件，成長幅度1.42％。

六都房屋稅開徵稅額占全國總開徵稅額比率近8成，與111年期比較，件數及稅額增加最多為臺中市，件數增加2.71萬件，成長比率2.36％；稅額增加約8.7億元，成長比率8.88％。

財政部表示，依房屋稅條例第5條規定，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率；另供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋稅率為3％到5％；供人民團體等非營業使用房屋稅率為1.5％到2.5％；房屋供自住或公益出租使用，則按1.2％課徵。

財政部說明，112年期房屋稅課稅所屬期間為111年7月1日至112年6月30日。經統計全國自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為76.95％、37.66％；非自住之住家用房屋件數73.4萬件、稅額為84.54億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為7.9％、9.72％。

公益出租使用、人民團體等非住家非營業用、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所房屋件數合計140.78萬件、稅額457.8億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為15.15％、52.62％。

其中桃園市、台中市、臺南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市等7個縣市，自111年7月1日起非自住住家用房屋採差別稅率，據統計受影響約有25.27萬戶，稅額增加12.59億元。

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[個人感想]

我相信這還只是寬鬆的認定下，收到的囤房稅。

作者: aa0975707559 時間: 2023-5-4 12:14 AM

看的出來還只是小意思沒有很多啊
真正大戶的可能還有許多避開的策略
不然金額肯定還多出好幾倍吧

作者: accountname2 時間: 2023-5-4 06:00 AM

不過就是1.5％~3.6％, 根本對炒家完全沒有些微的阻遏力.
是我的話, 不是自住的 (每人就登記一個地址), 又持貨少於十年的, 利潤百分百交給政府吧.

是有點太誇張, 但這樣子才有阻嚇力嘛.

作者: david12345678 時間: 2023-5-4 04:54 PM

本帖最後由 david12345678 於 2023-5-4 04:56 PM 編輯

說到房屋稅
當初為了貪便宜
買了一間乙工的小套房想說離上班的地方近一點
結果不能申請為自用住宅
小小一間破套房繳的稅比我家的老宅還貴很多
大家千萬不要為了省錢買乙工~很麻煩
現在想買正常一點的房子,發現我貸款30年只能買新北公寓.........

作者: jasonoh 時間: 2023-5-5 04:29 PM

增加12.59億,如果認定再嚴格一點,是不是能增加更多稅收~

作者: 蟻火紅 時間: 2023-5-7 08:59 PM

政府是最大的贏家~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 藍海策略 時間: 2023-5-7 09:10 PM

還可以有25萬戶
可以多收到這些稅收
建議政府還可以從嚴認定
讓大多數的人不敢囤房

作者: ruterho 時間: 2023-5-24 09:36 PM

雖囤房稅可以稍微喝止投資客但是治標不治本建商仍然是瘋狂哄抬房價...

作者: accountname2 時間: 2023-5-25 08:53 PM

本帖最後由 accountname2 於 2023-5-25 08:54 PM 編輯

有人願意買你手上的東西, 你(建商)為什麼不抬價去賣呢? 如果加價100%可以賣出, 他們不可能只加70%吧!
因此, 要終結狂升, 重點是要終結人們對買房必定能賺錢的想法.
所以, 還是那一句, 除了自住房之外, 賣房時拿出100%的利潤交稅去, 那就什麼問題也解決了. 要住的人便能因應自家狀況去置業安居了.

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